SPANISH TRANSLATION: El gobernador McKee y el Departamento de Vivienda de Rhode Island anuncian los primeros créditos fiscales estatales para viviendas de bajos ingresos, otorgando $27 millones para desarrollos de viviendas asequibles

Published on Friday, May 02, 2025

PROVIDENCE, RI — El Gobernador Dan McKee y la Secretaria de Vivienda de Rhode Island, Deborah Goddard, anunciaron hoy los primeros beneficiarios del Crédito Fiscal Estatal para Viviendas de Bajos Ingresos (SLIHTC, por sus siglas en inglés), una nueva iniciativa diseñada para incentivar a los desarrolladores privados a invertir en la creación y preservación de más de 500 unidades de vivienda asequible en todo el estado.

"Este es un paso histórico en nuestro trabajo para hacer que Rhode Island sea más asequible para todos", dijo el gobernador Dan McKee. "Al otorgar los primeros Créditos Fiscales Estatales para Viviendas de Bajos Ingresos, estamos aprovechando la inversión privada para ofrecer soluciones reales y a largo plazo a nuestros desafíos de vivienda. Estos premios ayudarán a construir y preservar cientos de viviendas asequibles en todo el estado, hogares que brindarán a los habitantes de Rhode Island la estabilidad y la oportunidad que merecen". El Gobernador agregó que estas últimas inversiones en vivienda son otro ejemplo del plan estratégico a largo plazo de Rhode Island, RI 2030, en acción.

El anuncio se hizo en The Flynn en Providence, uno de los seis proyectos seleccionados para recibir los premios SLIHTC. Esto marca un hito histórico en los esfuerzos de Rhode Island para abordar su crisis de vivienda a través de asociaciones público-privadas estratégicas. 

"Rhode Island tiene una grave escasez de viviendas en todos los puntos de precio, y nuestros residentes de bajos ingresos se están viendo afectados de manera desproporcionada. Me complace ver la concesión de los primeros Créditos Fiscales Estatales para Viviendas de Bajos Ingresos para viviendas asequibles que nuestro estado necesita urgentemente, y agradezco al Departamento de Vivienda, RIHousing, y a nuestros socios en todo el gobierno por trabajar para desplegar estos fondos", dijeron el presidente de la Cámara de Representantes, K. Joseph Shekarchi, y la presidenta del Senado, Valarie J. Lawson.

Se ha otorgado un total de $27.2 millones en fondos de SLIHTC a seis proyectos de desarrollo en seis municipios: Central Falls, Cumberland, East Providence, Providence, West Warwick y Westerly. Esta inversión apoyará la construcción de más de 500 nuevas unidades de vivienda asequible y la preservación de 30 unidades existentes, avanzando en el compromiso de la Administración McKee de ampliar el acceso a la vivienda y construir un Rhode Island más asequible.

"La inversión estatal como SLIHTC es fundamental para lograr nuestra meta de producción de viviendas de 15,000 unidades para 2030", dijo la secretaria Deborah Goddard. "Los desarrollos respaldados por este financiamiento servirán como catalizador para el crecimiento y la revitalización futuros. Estos premios representan una inversión significativa en la infraestructura de nuestro estado y el bienestar de nuestras comunidades".

"Necesitamos aprovechar todas las herramientas y recursos a nuestra disposición para abordar nuestros desafíos de inventario de viviendas", dijo Carol Ventura, Directora Ejecutiva de RIHousing. "State LIHTC es la herramienta más nueva en el conjunto de herramientas, una que nos permite llenar las brechas de financiamiento en los acuerdos que entran por la puerta. Esperamos continuar trabajando con el Departamento en el despliegue del saldo de los créditos fiscales estatales y asociarnos en el despliegue de los fondos de bonos estatales".

Los proyectos que reciben premios SLIHTC son:

El Flynn

Desarrollador: Marathon Development, LLC.
Municipio: Providence
Asignación: 2.600.525 dólares
Tipo de Proyecto: Nueva Producción
Unidades totales: 178 unidades, todas en o por debajo del 80% de AMI

ProJo Apartments 

Desarrollador: Standard Communities
Municipio: Providence
Asignación: 6.889.194 dólares
Tipo de Proyecto: Nueva Producción
Unidades totales: 115 unidades: 25 con o menos del 30 % de AMI, 90 entre el 31 % y el 80 % de AMI

Lippitt Mill

Desarrollador: Marathon Construction, LLC.
Municipio: West Warwick
Asignación: 4.405.405 dólares
Tipo de Proyecto: Nueva Producción
Unidades totales: 68 unidades: 8 con o menos del 30 % de AMI, 60 entre el 31 % y el 80 % de AMI

East Point – Woodward

Promotor: Valley Affordable/Aldersbridge
Municipio: East Providence/Cumberland
Asignación: 2.655.062 dólares
Tipo de Proyecto: Nueva Producción/Conservación
Unidades totales: 69 unidades (39 nuevas) (30 conservadas): 15 con o menos del 30% de AMI, 54 entre el 31% y el 80% del AMI

School Street

Promotor: Central Falls Affordable Housing
Municipio: Cataratas Centrales
Asignación: 4.723.355 dólares
Tipo de Proyecto: Nueva Producción
Unidades totales: 58 unidades: 12 con o menos del 30 % de AMI, 46 entre el 31 % y el 80 % de AMI

South Point Commons

Desarrollador: Connolly and Partners, LLC
Municipio: Westerly
Asignación: 6.023.385 dólares
Tipo de Proyecto: Nueva Producción
Total, de unidades: 72 unidades: 16 con o menos del 30% de AMI, 34 entre el 31% y el 80% de AMI, 16 entre el 81% y el 120% de AMI, 6 con tasa de mercado